169 m² COMMERCIËLE RUIMTE IN HET CENTRUM VAN MÁLAGA Commerciële ruimte gelegen in de stad Málaga, in de buurt van Calle Diego de Vergara, met 169 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee niveaus: een begane grond van 69 m² op straatniveau en een verdieping van 100 m², ideaal voor opslag, archieven of extra werkruimte. Gelegen in een gevestigd stedelijk gebied met een sterke residentiële aanwezigheid gedurende het hele jaar, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans voor een breed scala aan zakelijke activiteiten. De omgeving profiteert van supermarkten, lokale winkels, cafés, educatieve centra en alle essentiële diensten, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Het pand geniet ook van uitstekende vervoersverbindingen, met verschillende nabijgelegen busroutes, het metrostation El Perchel op korte loopafstand en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van Málaga. Een ideale optie voor detailhandel, kantoren, trainingscentra, praktijkruimtes, dienstverlenende bedrijven of elke activiteit die op zoek is naar een centrale, functionele en goed verbonden locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. In overeenstemming met het Andalusische decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusia regelt, worden klanten geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten in het eigendomsregister, overdrachtsbelasting (I.T.P.) en alle andere kosten die inherent zijn aan de koop- of huurtransactie niet in de geadverteerde prijs zijn inbegrepen. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs. De verstrekte informatie, inclusief oppervlaktes, prijzen, voorwaarden en beschikbaarheid van het onroerend goed, is louter indicatief en vormt geen bindend contractueel aanbod. Dergelijke informatie kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en de beschikbaarheid van het onroerend goed moet op het moment van aanvraag worden bevestigd. Energieprestatiecertificaat: Verbruiksscore E (78.5) en Emissiescore D (13.9).
