Ontdek dit exclusieve gelijkvloerse appartement gelegen in het prestigieuze Residencial Malibu Mansion, een besloten wooncomplex ontworpen om comfort, privacy en de mediterrane levensstijl te bieden. De woning onderscheidt zich door de royale buitenruimtes, een uitstekende indeling en een bewezen rendement op vakantieverhuur dankzij de actieve toeristenvergunning (AT). ✨ Indeling: 2 slaapkamers, 2 badkamers, halfopen keuken, ruime en lichte woon-eetkamer. 25 m² terras, 50 m² privétuin, 17 m² veranda aan de voorzijde. ? Inbegrepen kenmerken: Privé genummerde parkeerplaats, berging, eigen interne weg voor voertuigcirculatie en toegang. Extra ongenummerde parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, drempelvrije toegang tot de woning. ? Wooncomplex Malibu Mansion is een exclusieve omheinde gemeenschap die het volgende biedt: Gemeenschappelijk zwembad op een verhoogd platform, goed onderhouden aangelegde tuinen, liften en trappen naar de gemeenschappelijke ruimtes, rustige en hoogwaardige woonomgeving, uitstekende privacy en comfort. ? Strategische locatie Gelegen in de Marina del Sol urb, in hetzelfde gebied als het gerenommeerde Club La Costa, op slechts 5 minuten rijden van Miramar Shopping Centre, met snelle toegang tot de snelweg en op ongeveer 10 minuten van het strand. ? Prijs van de woning €385,000 ? Aanvullende informatie: ? Geschatte totale aankoopkosten: ca. €423,500 (in geval van financiering), berekend als een geschatte 10% van de aankoopprijs, inclusief: * Overdrachtsbelasting (ITP 7%) = €26,950 * Notaris-, kadaster- en administratiekosten (ca. 3%) = €11,550 ? In overeenstemming met het Andalusische decreet 218/2005 wijzen wij u erop dat de geadverteerde prijs exclusief overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten, registratiekosten of administratieve kosten is. ? De geadverteerde prijs is niet onderhevig aan geautomatiseerde prijsoptimalisatie, noch aan verhogingen voortvloeiend uit urgentie of noodzaak van de koper. ✅ Advertentie conform Wet 10/2025, d.d. 26 december.
