Gelegen op een heuvel aan de noordoostelijke kant van het charmante witgekalkte dorp Guaro, geniet dit heerlijke landhuis van een van de meest spectaculaire panoramische locaties in de omgeving. De woning ligt op slechts 2.5 km (ongeveer 10 minuten rijden) van het dorp en is bereikbaar via een goed onderhouden landweg, deels van beton, wat het hele jaar door een relatief gemakkelijke toegang biedt. Het absolute hoogtepunt van dit object is ongetwijfeld het adembenemende 180-graden uitzicht op de bergen. Vanaf de verhoogde positie strekt het landschap zich uit over het omliggende platteland, wat een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en natuurlijke schoonheid creëert. Het huis is ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en is verdeeld over één woonlaag. De accommodatie bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen en-suite badkamer voorzien van een hydromassagedouche. Voor extra comfort is er airconditioning geïnstalleerd in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Een extra kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor, beschikt over inbouwkasten, waardoor deze eveneens geschikt is als studeerkamer, hobbyruimte of extra opslagruimte. Vanuit de woonkamer openen de deuren naar een overdekt terras, zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het werkelijk prachtige uitzicht op de bergen rondom het pand. Buiten biedt de woning aan de ene kant een privézwembad en aan de andere kant een zomerkeuken met barbecueplaats, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Aan de voorzijde van het pand is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangevuld met een sfeervolle vijver. Het volledig omheinde perceel is relatief steil; de huidige eigenaren hebben echter zorgvuldig paden over het hele terrein aangelegd, waardoor het gemakkelijk te verkennen is. Op het terrein zijn diverse fruitbomen te vinden, terwijl het perceel over het algemeen relatief onderhoudsvriendelijk blijft. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en de gemeentelijke watervoorziening. Hoewel het huis baat zou hebben bij een algehele modernisering, biedt het een fantastisch potentieel voor het creëren van een prachtige permanente woning, een vakantiehuis of een vredig toevluchtsoord op het platteland op een benijdenswaardige locatie. Als u op zoek bent naar privacy, rust en een werkelijk onvergetelijk panoramisch uitzicht, dan is dit wellicht de perfecte woning voor u. De Listing agent geeft, voor zichzelf en als agent voor de verkoper, kennis van het volgende: 1. De details met betrekking tot de hierboven aangeboden woning zijn uitsluitend bedoeld als algemene gids voor potentiële kopers en vormen geen, geheel of gedeeltelijk, aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en maakt geen deel uit van een contractuele overeenkomst. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie accuraat en zo betrouwbaar mogelijk is. De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zich te vergewissen van de juistheid van elke verklaring door eigen inspecties, onderzoek, navraag en taxaties uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een juridisch vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de kant van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon in dienst van of handelend namens de makelaar, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot deze woning. 7. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat de woning in goede staat van onderhoud verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten in werkende staat zijn. Potentiële kopers wordt geadviseerd de woning persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor het exclusieve gebruik van ons kantoor. De afbeeldingen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van de woning op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van de woning die niet op de foto's getoond worden. 9. Alle vermelde oppervlakten, maten of afstanden zijn bij benadering en zijn overgenomen uit de documentatie van de woning. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunningen, goedkeuringen van bouwvoorschriften, monumentenvergunningen of andere vereiste machtigingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van de woning zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen bestaan uit Belasting Toegevoegde Waarde (VAT tegen 10% of 21%) of Overdrachtsbelasting (ITP tegen 7%), afhankelijk van de aard van de transactie, evenals Zegelrecht (AJD tegen 1.2%), notariskosten, kosten voor het eigendomsregister en eventuele juridische vertegenwoordigingskosten. 12. Ageny fees zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
