Piso en venta para reformar en Calle Martínez Barrionuevo Zona Capuchinos - Segalerva - Málaga Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Málaga capital. Se vende amplio piso de 112 m2 situado en Martínez Barrionuevo, en la zona de Capuchinos, a pocos minutos del centro histórico y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución amplia y múltiples posibilidades de redistribución gracias a sus dimensiones. El inmueble se encuentra para reformar por completo, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda totalmente personalizada o realizar un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización. Sus metros ofrecen la posibilidad de crear espacios modernos, luminosos y funcionales, adaptados a cualquier necesidad. Perfecto tanto para familias que desean vivir cerca del centro como para inversores interesados en una zona con alta demanda residencial. Ubicado en un entorno consolidado y perfectamente comunicado, con supermercados, colegios, transporte público, centros médicos, comercios y zonas de ocio a escasa distancia. Además, su excelente localización permite disfrutar del centro de Málaga caminando en pocos minutos. Una propiedad con muchísimo potencial en una ubicación estratégica de Málaga. No deje pasar esta magnífica oportunidad de reforma e inversión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.
