Exclusieve Villa aan Zee in Artola Baja, Marbella Een Onberispelijke Woning met Buitengewoon Potentieel voor Premium Personalisatie Een uitzonderlijke kans in een van de meest gewilde en gevestigde woonwijken aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts 400 meter van de iconische Artola Dunes, onderscheidt deze vrijstaande villa zich door zijn veelzijdigheid: het pand verkeert momenteel in perfecte staat om direct te bewonen of te verhuren, terwijl het tevens een unieke kans biedt om te worden getransformeerd tot een op maat gemaakte hedendaagse luxe residentie in een beschermde natuurlijke omgeving met een hoog waarderingspotentieel. Indeling en Potentieel van het Vastgoed Functionele Structuur: De woning is evenwichtig verdeeld over twee verdiepingen, met 2 slaapkamers en 2 badkamers op elke verdieping, wat zorgt voor uitstekend comfort, privacy en een zeer praktische indeling. Buitenruimtes: Het beschikt over een prachtige overdekte veranda op de begane grond en een solarium op de bovenverdieping met vrij uitzicht op de zee en de volgroeide, bosrijke omgeving van de urbanisatie. Uitstekende Staat & Toekomstig Potentieel: Hoewel het huis perfect is onderhouden en klaar is voor direct genot, bevindt het zich in een exclusieve buurt waar de meeste naburige villa's al zijn getransformeerd tot moderne designwoningen. Dit maakt het een veilige investering met een uitstekend potentieel voor meerwaarde, mocht u besluiten een moderniseringsproject te starten. Locatie en Bereikbaarheid De woonwijk Artola Baja staat bekend om zijn rust, privacy en strategische nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden: Strand & Natuur: Slechts 4 minuten lopen naar het strand, het beschermde natuurreservaat Artola Dunes en Cabopino Marina. Marbella Center: 15 minuten met de auto. Malaga Airport: 35 minuten via de AP-7 of A-7. Voorzieningen: Omgeven door golfbanen van wereldklasse, internationale scholen, exclusieve restaurants en winkelgebieden. Noot voor Investeerders en Veeleisende Kopers: Een uitzonderlijk object vanwege de toplocatie en de huidige staat, ideaal voor zowel direct genot als voor transformatie naar een hoogwaardige designvilla aan zee. (Sommige foto's zijn verbeterd met virtual home staging om het moderniseringspotentieel van de woning te illustreren).
