Ruitercentrum te koop – Alles wat u nodig heeft... en een beetje meer Bent u op zoek naar een plek waar passie voor paarden samensmelt met comfort en een onverslaanbare locatie? Dit spectaculaire ruitercentrum heeft alles wat u nodig heeft om uw hippische droom waar te maken... en het is dichterbij dan u denkt! TOP-locatie: 1 minuut van de snelweg – snelle en gemakkelijke toegang Slechts 4 minuten van het strand – ja, paarden en de zee in hetzelfde plaatje Dicht bij alle voorzieningen – supermarkten, dierenartsen, winkels... alles binnen handbereik Faciliteiten ontworpen met oog voor detail: 50 ruime en goed geventileerde stallen 2 rijbanen (overdekt en open) om onder alle weersomstandigheden te trainen Goed ingedeelde hooizolder en zaagselruimte Paardenwasplaats Functioneel kantoor voor het dagelijks beheer Zadelkamer met 2 toiletten voor personeel en ruiters Privégedeelte met zwembad, perfect om te ontspannen na een dag te paard Bar met aparte keuken, ideaal voor evenementen, feesten of gewoon om te genieten van een tapa met uitzicht op de rijbaan Plus 2 extra toiletten voor het comfort van bezoekers Of u nu uw eigen manege wilt opzetten, pensionstalling wilt aanbieden, hippische evenementen wilt organiseren of gewoon in stijl wilt genieten van het landelijke leven... dit ruitercentrum is een solide investering. Bel nu en kom het zelf bekijken! Want dromen... galopperen ook. Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor notariële akten en registratie in het eigendomsregister worden beheerst door officiële tarieflijsten (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989). Geschatte range: tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registerkosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingehuurd, tarieven zijn niet gereguleerd): Geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is de verantwoordelijkheid van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €979.000. Deze schatting is louter indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. SDM.
