Exclusieve nieuwbouweengezinsvilla in Marbella Este, gelegen op slechts 400 meter van het strand, in een rustige en zeer gewilde woonwijk. De woning bevindt zich momenteel in een vergevorderd bouwstadium, met de structuur reeds uitgevoerd. Dit biedt de toekomstige koper een unieke kans: materialen, afwerkingen en zelfs aanpassingen in de indeling te kiezen, altijd binnen de grenzen van de bouwvergunning. De woning wordt ontwikkeld op een perceel van 435 m² en heeft 380 m² gebouwd oppervlak (312 m² nuttig), met een moderne, functionele indeling die is ontworpen om maximaal comfort te bieden. Indeling: Bovenverdieping: 2 slaapkamers, beide met en-suite badkamer en privéterras Begane grond: Ruime woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken Gastentoilet Directe toegang tot terras, tuin en zwembad Kelderverdieping: Slaapkamer met en-suite badkamer en privépatio Grote multifunctionele ruimte van 51 m² Extra kamer van 7 m² (ideaal als kantoor of opslag) Extra toilet Machinekamer en voorraadruimte Uitgelichte kenmerken: Privézwembad en tuin Parkeerplaats voor 2 voertuigen Zuidwestelijke oriëntatie Hoge energie-efficiëntie Aerothermie, domotica en premium kwaliteiten Verwachte oplevering: 2026 Een uitzonderlijke kans om een luxevilla met personalisatiemogelijkheden te verwerven in een van de beste zones van Marbella Este.