BOUW UW VILLA OP RUSTIEK LAND Exclusief panoramisch perceel nabij Estepona – ca. 27,000 m² met toegangsweg en mogelijke water- en elektriciteitsaansluiting. Te koop is een uitzonderlijk perceel van ongeveer 27,000 m² op een bevoorrechte locatie nabij Estepona – een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Dit eigendom onderscheidt zich aanzienlijk van vele andere percelen in dit gebied, aangezien het al profiteert van directe toegang via de weg en aansluitingen voor elektriciteit en water – een groot voordeel voor ontwikkeling, gemak en waarde op de lange termijn. Gelegen op slechts 3 km (ongeveer 3 minuten met de auto) van Estepona, biedt dit unieke object absolute rust, privacy en een natuurlijke omgeving, terwijl het toch ongelooflijk dicht bij de stad, stranden, restaurants, golfbanen en alle essentiële voorzieningen ligt. Adembenemend uitzicht in elke richting: * Zuidelijke oriëntatie: spectaculair panoramisch uitzicht over de gehele kustlijn die zich uitstrekt tot aan Marbella * Prachtig uitzicht op de Afrikaanse kust, Tarifa en Gibraltar * Noord en West: prachtige berglandschappen met ononderbroken natuurlijk schoon Een openbaar uitkijkplatform bevindt zich in de directe nabijheid van het terrein, wat de buitengewone kwaliteit van deze locatie en de opmerkelijke vergezichten verder benadrukt. Bouwmogelijkheden: Het perceel is goedgekeurd voor de bouw van een woning met een grondoppervlakte van 270 m² per verdieping verdeeld over twee woonlagen – wat in totaal 540 m² aan woon-/gebruiksoppervlakte biedt. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor het bouwen van een exclusieve privévilla, een luxueus landgoed of een hoogwaardig beleggingsobject. Belangrijkste kenmerken: * Ca. 27,000 m² perceeloppervlakte * Directe toegang via de weg * Water- en elektriciteitsaansluitingen reeds beschikbaar * Slechts 3 minuten van Estepona * Panoramisch uitzicht op het zuiden naar Marbella, Gibraltar, Tarifa & Africa * Uitzicht op de bergen in het noorden en westen * Openbaar panoramisch uitkijkplatform vlakbij * Bebouwbaar met 270 m² per verdieping op twee niveaus (totaal 540 m²) * Zeldzame combinatie van infrastructuur, locatie, privacy en uitzonderlijk uitzicht Een object van dit kaliber, dat bestaande infrastructuur, uitstekende bereikbaarheid en buitengewone panoramische uitzichten combineert, is een uitzonderlijke zeldzaamheid in deze regio. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar iets werkelijk speciaals – of het nu gaat om een privé-toevluchtsoord of een veilige langetermijninvestering aan de Costa del Sol.
