Wij presenteren dit volledig operationele vastgoedobject met een officiële toeristenvergunning, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Gelegen in het charmante dorp Cancelada, binnen de gemeente Estepona, geniet het van een bevoorrechte locatie op slechts 800 meter van het strand, 10 minuten van Marbella centrum, 8 minuten van Puerto Banús en 12 minuten van Estepona. Het gebouw biedt een totaal van 303m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie niveaus en beschikt over 12 tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer en een balkon met vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. De kamers zijn volledig uitgerust met airconditioning, flatscreen-tv, Wi-Fi, hoogwaardige matrassen, capsule-koffiezetapparaten, bureaus en elektronische sloten, wat gasten een moderne, comfortabele en veilige ervaring biedt. Op de begane grond vindt u een receptie, een volledig uitgeruste professionele keuken en een gemeenschappelijke lounge met toegang tot een buitenterras. Hoewel momenteel ongemeubileerd, biedt het terras voldoende ruimte voor het inrichten van een ontbijt- of dinergedeelte in de buitenlucht — een waardevolle uitbreiding van het aanbod voor gasten. Het pand beschikt ook over twee gemeenschappelijke toiletten, waarvan één is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, evenals een video-intercomsysteem met deuropening op afstand en een efficiënte energie-installatie met aerothermische technologie en zonnepanelen — wat de operationele kosten aanzienlijk verlaagt. Naast de vakantieverhuurmarkt is dit object ook ideaal voor bedrijven die werknemers willen huisvesten voor tijdelijke opdrachten in de regio, of dat nu voor enkele weken of zelfs maanden is. De flexibele indeling maakt het geschikt voor diverse bedrijfsmodellen buiten alleen toerisme. Dankzij de gevestigde online aanwezigheid, uitstekende gastenbeoordelingen en het feit dat het vrij van huurders is, biedt dit activum een soepele en onmiddellijke overgang voor de nieuwe eigenaar zonder onderbreking van de exploitatie. Een strategische locatie, veelzijdig gebruikspotentieel en een solide rendement vanaf dag één maken dit een uitgelezen kans in de hospitalitymarkt van de Costa del Sol.
