Dit is precies wat u nergens anders in de omgeving zult vinden.
Welkom bij El Faro Condominium, een residentieel complex ontworpen voor wie waarde hecht aan privacy, kwaliteit en welzijn. Met slechts vijf woningen zijn er geen passerende buren of menigten: een kleine, rustige gemeenschap en een omgeving die echt uitnodigt tot ontspanning.
Het appartement is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers—waarvan één met een en-suite badkamer—twee volledige badkamers en elektrische rolluiken in de slaapkamers, zodat u de dag in uw eigen tempo kunt beginnen.
De keuken is een ruimte die u op het eerste gezicht zal betoveren: hoogwaardige kasten, een porseleinen aanrechtblad en complete, ultramoderne apparatuur—inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.
Geniet van twee terrassen: één bij de ingang, ideaal voor uw ochtendkoffie, en een ander aan de achterzijde met directe toegang vanuit de keuken, perfect voor zomeravonden met vrienden en familie. Ultramoderne airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort.
De gemeenschappelijke ruimtes vormen de perfecte aanvulling: een zoutwaterzwembad en een aangelegde tuin, exclusief voor het gebruik van de vijf eigenaren. Veiligheid, privacy en levenskwaliteit op één plek.
Inclusief een toegewezen parkeerplaats.
Slechts een korte wandeling naar het strand. Gemakkelijke toegang tot de snelweg, op 20 minuten van Malaga Airport en Marbella, en op 6 minuten van Chaparral Golf Club
De afbeeldingen zijn renderings en geven een benaderend beeld van de renovatie van de woning. Een volledig ingerichte en uitgeruste keuken en badkamerarmaturen zijn inbegrepen.
• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.
• Belastingen niet inbegrepen: Overdrachtsbelasting (7% in Andalusia) over de verkoopprijs. Verlaagde tarieven van 3.5%, 1.2%, of 1% kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de Cadastral Reference Value of de verkoopprijs, afhankelijk van welke het hoogst is.
• Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Royal Decree 1426/1989, van 17 november, waarin het Notarieel Tarief wordt goedgekeurd.
Kosten voor eigendomsregistratie: Registratie in het Property Registry wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema vastgesteld in Bijlage I van Royal Decree 1427/1989, van 17 november, waarin de Notariële Kosten worden goedgekeurd.
Administratiekosten (Gestoría)
Makelaarskosten verkoper: Inbegrepen in de List Price.
Makelaarskosten koper: Houd er rekening mee dat professionele kosten van toepassing kunnen zijn voor de koper in gevallen waarin aankoopcommissiedienstverlening (PSI) of een Real Estate Personal Shopper is gecontracteerd. DEZE KOSTEN ZIJN NIET GERELATEERD AAN DE AANKOOPPRIJS.
Makelaarskosten koper: Houd er rekening mee dat professionele kosten van toepassing kunnen zijn in gevallen waarin aankoopcommissiedienstverlening (PSI) of een Real Estate Personal Shopper is gecontracteerd.
Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusia, raadpleeg de officiële website van de belastingdienst van de Andalusian Regional Government via de volgende link:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
