? Zeezicht · toplocatie · instapklaar
Exclusief appartement in een van de meest gewilde wijken van Benalmádena, op slechts 1 minuut van het strand en direct naast chiringuito Yucas. Gelegen nabij de Golf Torrequebrada, bushalte, supermarkt, etc....
115 m² perfect ingedeeld met 3 slaapkamers, 2 badkamers (suite met travertijn marmer), een aparte volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een spectaculair terras van 20 m² met Lumon beglazing.
Westelijke oriëntatie: geniet elke dag van unieke zonsondergangen met panoramisch uitzicht op zee en Fuengirola.
Inclusief een zeldzame meerwaarde: een ruime garageplaats met een berging van 28 m².
Privé-urbanisatie met zwembad, rustige omgeving en een hoge vraag.
Toeristische verhuur is NIET toegestaan
Ideaal om zelf te bewonen of als investering met een uitstekend rendement aan de Costa del Sol. Woningen als deze blijven niet lang op de markt.
In overeenstemming met de informatieverplichtingen voorzien in Wet 10/2025, wordt vermeld dat de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen is die inherent zijn aan de aankoop, welke hieronder worden gespecificeerd:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): het geldende belastingtarief in Andalucia zal worden toegepast (meestal 7%), onverminderd verlaagde tarieven die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke het hoogst is.
- Notariskosten: de notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van het Real Decreto 1426/1989.
- Registratiekosten: De inschrijving in het Registro de la Propiedad wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgelegd in Bijlage I van het Real Decreto 1427/1989.
- Administratiekosten: indien nodig bedragen de kosten voor de administratieve afhandeling ongeveer 500€ (inclusief BTW).
- Makelaarshonorarium: Inbegrepen in de verkoopprijs.
