Exclusieve Aanbieding | Authentieke Andalusische Villa met Panoramisch Zeezicht in El Madroñal Een unieke kans in El Madroñal: een authentieke Andalusische villa met uitzonderlijk uitzicht op zee en de bergen, gelegen op een ongewoon royaal en privéperceel van 5.558 m² (geregistreerde oppervlakte). Gelegen binnen de prestigieuze, 24-uurs beveiligde gated community van El Madroñal, biedt deze charmante villa met vier slaapkamers een combinatie die steeds moeilijker te vinden is aan de Costa del Sol: spectaculair panoramisch uitzicht, een uitgestrekt privéterrein, traditioneel mediterraan karakter en een opwindend potentieel voor personalisatie. De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. Een van de meest aantrekkelijke architectonische kenmerken is de indrukwekkende plafondhoogte in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, wat een heerlijk gevoel van ruimte en openheid creëert. In tegenstelling tot veel moderne projecten heeft dit pand zijn authentieke Andalusische identiteit behouden, met traditionele architectonische details, royale leefruimtes en een warme, uitnodigende sfeer. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend. De woning beschikt over prachtige terrassen, volgroeide tuinen, een privézwembad en een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt over de mediterrane kustlijn en de omliggende bergen. Uitzonderlijk Perceel en Toekomstig Potentieel. Een belangrijke onderscheidende factor is het geregistreerde perceel van 5.558 m², dat uitzonderlijke privacy en flexibiliteit biedt in vergelijking met veel woningen in dit prijssegment. Het uitgestrekte terrein biedt ruimte om extra mogelijkheden te verkennen, waaronder een apart gastenverblijf en een mogelijke verkaveling van de grond. Beide mogelijkheden vereisen gedetailleerde haalbaarheidsstudies en de nodige bouwvergunningen; er zijn momenteel geen aanvullende bouwrechten bevestigd. De villa zou ook profiteren van selectieve modernisering, wat kopers de kans biedt om een prachtige hedendaagse mediterrane residentie te creëren met behoud van de originele charme. Een Aantrekkelijke Kans voor de Juiste Koper; dit pand is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar: - Een authentieke villa met karakter in plaats van een standaard modern project - Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op zee en de bergen - Een substantieel privéperceel in een veilige, gevestigde residentiële gemeenschap - Een gezinswoning of vakantieverblijf met royale buitenruimtes - De mogelijkheid om een bestaande woning te personaliseren en te verbeteren - Gunstige toegang tot Marbella, Puerto Banús, golfbanen en de kust Overzicht van het Vastgoed: - Locatie: El Madroñal, Benahavís - Type: Vrijstaande Andalusische villa - Slaapkamers: 4 - Badkamers: 3 + gastentoilet - Kadastrale bebouwde oppervlakte: 342 m² - Perceel: 5.558 m² geregistreerd / 5.405 m² kadastraal - Privézwembad - Overdekte en onoverdekte terrassen - Panoramisch uitzicht op zee en de bergen - Beveiligde gated community met 24-uurs bewaking - Mogelijkheid tot modernisering Een overtuigende kans voor cliënten die locatie, privacy, authentieke architectuur en uitzonderlijk uitzicht belangrijker vinden dan nieuwbouwafwerkingen. Exclusief op de markt gebracht door Marbella Property Advisory. Samenwerkende makelaars zijn welkom om bezichtigingen te regelen en gekwalificeerde kopers te introduceren.
