NIEUWBOUW VILLA IN NAGÜELES MET PRIVÉZWEMBAD EN LIFT Eigentijdse villa opgeleverd in 2026, gelegen op een perceel van 1.102 m² op het zuiden in Nagüeles, Marbella. De open interieurs, de verbinding met de tuin en de royale terrassen creëren een woning die uitermate geschikt is voor zowel het gezinsleven als voor het ontvangen van gasten. De vraagprijs bedraagt €4,285,000, exclusief meubilair. De villa kan ook volledig gemeubileerd worden aangekocht voor een totale prijs van €4,485,000. De woning is verdeeld over drie verdiepingen die verbonden zijn door een interne trap en een lift, met een extra dakterras dat via een trap bereikbaar is. Op de begane grond leidt een entreehal met dubbele hoogte naar een open woon-, eet- en keukengedeelte van meer dan 62 m². Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de overdekte terrassen en de tuin, waardoor de belangrijkste leefruimtes naar buiten worden verlengd. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een kookeiland met ontbijtbar, evenals Porcelanosa werkbladen en wandafwerkingen. De verbinding met het eetgedeelte en de terrassen maakt de ruimte praktisch voor het dagelijks leven en maaltijden met familie en vrienden. Deze verdieping beschikt ook over een slaapkamer met een kleedkamer, een en-suite badkamer en directe toegang tot het overdekte terras. Deze indeling is bijzonder handig voor gasten of voor iedereen die een slaapkamer op hetzelfde niveau als de belangrijkste leefruimtes wenst. Een apart gastentoilet maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, allen met en-suite badkamers en toegang tot het terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime aparte kleedkamer en een badkamer met dubbele wastafel, een douche en een vrijstaand ligbad. De andere twee slaapkamers hebben inbouwkasten en komen uit op een royaal terras aan de voorzijde. Het souterrain biedt een extra kamer die is ingericht als slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Het bevat ook een ruime multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als fitnessruimte, privébioscoop of speelkamer, evenals een aparte wasruimte en een technische ruimte. De privégarage is bereikbaar via een hellingbaan, biedt plaats aan twee voertuigen en staat in directe verbinding met het interieur van het huis. Een grote parkeerplaats buiten voor de villa, op het eigen perceel, biedt ruimte voor ten minste vijf extra voertuigen—een bijzonder nuttige eigenschap bij het ontvangen van gasten. De tuin combineert een gazon, een privézwembad en aangelegde plantenbakken. De twee belangrijkste overdekte terrassen beslaan in totaal meer dan 71 m² en bieden ruimte voor buiten dineren en diverse beschutte zithoeken. Terrassen op de bovenverdieping bieden extra buitenruimte, terwijl het dakterras geniet van uitzicht op zee en mogelijkheden biedt voor een zonne- en ontspanningsruimte. De afwerking omvat natuurlijk travertijn, grootformaat Porcelanosa porseleinen vloeren, glazen balustrades en geïntegreerde verlichting. Neutrale tinten en houtaccenten brengen warmte in de hedendaagse architectuur. De villa is uitgerust met airconditioning en verwarming via kanalen, elektrische vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Beveiligingsfuncties omvatten een versterkte toegangsdeur, een alarm, video-intercom en een omheind terrein. Nagüeles is een gevestigde, groene woonwijk nabij de Golden Mile van Marbella. Lokale bezienswaardigheden zijn onder meer Nagüeles Park, toegangsroutes naar Sierra Blanca vanuit het dennenbos en de secundaire campus van Swans International School. De locatie biedt snelle toegang per auto tot de stranden, de restaurants van Puente Romano en de voorzieningen van de Golden Mile, evenals het centrum van Marbella en Puerto Banús. Een voltooide villa met een lift, royale buitenruimtes en een veelzijdige indeling, geschikt voor permanente bewoning of als tweede huis in Marbella. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
