Welkom bij Villa La Cerquilla, een uitzonderlijke luxe villa met 5 slaapkamers in La Cerquilla, Nueva Andalucía, die privacy, een eigentijdse mediterrane levensstijl en een uitstekende locatie in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella combineert. Met 635 m² aan royale woonruimte op een privéperceel van 849 m², beschikt de villa over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, samen met flexibele accommodatie voor gasten en personeel. Omringd door gerenommeerde golfbanen en binnen handbereik van Puerto Banús, internationale scholen en de stranden van Marbella, biedt deze indrukwekkende residentie een uitstekende combinatie van levensstijl, comfort en investeringspotentieel. Ontworpen voor moeiteloos wonen en entertainment, beschikt de villa over lichte, verfijnde interieurs vol natuurlijk licht. De ruime woon- en eetgedeeltes sluiten naadloos aan op een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een uitnodigende sociale omgeving creëert voor familie en gasten. Vijf royaal bemeten slaapkamers bieden privacy en comfort, waaronder een elegante master suite, terwijl een apart gasten- of personeelsappartement en een speciale serviceruimte waardevolle flexibiliteit toevoegen. Airconditioning, verwarming, een beveiligingssysteem en zorgvuldig geselecteerd meubilair verhogen het dagelijks comfort verder, waarbij de woning volledig gemeubileerd en instapklaar wordt aangeboden. Het buitenleven is een kenmerkend aspect van deze villa in La Cerquilla. Prachtig aangelegde tuinen omringen het privézwembad, de zonneterrassen en een overdekt terras met barbecue, wat de perfecte setting biedt voor al fresco dineren en ontspannen avonden in Marbella. Het spectaculaire dakterras met privé-jacuzzi biedt een extra ruimte voor entertainment en ontspanning terwijl u geniet van het indrukwekkende uitzicht over de omliggende golfbanen. Ruime privéparkeergelegenheid op het beveiligde terrein zorgt voor extra gemak. De woning biedt ook een aantrekkelijk investeringspotentieel dankzij de sterke vraag naar luxe accommodaties in Nueva Andalucía. Eerdere verhuurcijfers duiden op potentiële tarieven tot €15,000 per week tijdens het hoogseizoen, ongeveer €11,000–€12,000 per week in het laagseizoen en rond de €12,000 per maand voor lange termijn verhuur, afhankelijk van de marktomstandigheden en de geldende verhuurregelgeving. De villa biedt tevens mogelijkheden voor toekomstige renovatie of modernisering, waardoor een nieuwe eigenaar zowel het ontwerp als de waarde op lange termijn verder kan optimaliseren. Perfect gelegen in La Cerquilla, Nueva Andalucía, biedt de villa gemakkelijke toegang tot de befaamde Golf Valley van Marbella, prestigieuze internationale scholen, verfijnde restaurants, luxe winkels en de mediterrane kustlijn. Puerto Banús en de wereldberoemde jachthaven liggen op slechts een korte rijafstand, waardoor designerboetieks, restaurants en beachclubs binnen handbereik zijn. Door de combinatie van privacy, uitzicht op de golfbaan, veelzijdige accommodatie en een toplocatie in Marbella, vormt Villa La Cerquilla een uitstekende kans als luxe familieresidentie, vakantiehuis of investeringsobject in Nueva Andalucía.
