TRADITIONELE CORTIJO IN CAMPANILLAS – RESIDENTIEEL & TOERISTISCH PROJECT MET HOOG POTENTIEEL Vrijstaande woning in traditionele Málaga-stijl gelegen in Campanillas, op slechts 15 minuten van het stadscentrum van Málaga, gesitueerd in een მშვიდ en natuurlijke omgeving met uitstekende toegang tot hoofdwegen, voorzieningen en de kust. Het eigendom biedt circa 400–435 m² bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van ongeveer 3.500 m². Het is verdeeld over twee verdiepingen, samen met bijgebouwen, wat zorgt voor royale ruimte en talloze mogelijkheden voor herindeling of ontwikkeling. Het huis beschikt over 6 tot 10 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met open haard en diverse extra kamers die kunnen worden aangepast als slaapkamers, kantoorruimte of recreatieruimtes. Het behoudt waardevolle originele elementen zoals houten plafonds, karakteristiek voor de traditionele architectuur van Málaga. Buiten beschikt de woning over een grote tuin met fruitbomen, een achtertuin, terras, balkon en een eigen parkeerplaats. Oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw en gedeeltelijk gerenoveerd, verkeert het huis in goede algemene staat, terwijl het uitstekende mogelijkheden biedt voor modernisering, uitbreiding of waardevermeerdering, waardoor het ideaal is als zowel residentie als investering. Dit object is perfect geschikt voor diverse projecten: Familiehuis met uitgebreide buitenruimte Plattelandstoerisme of vakantieverhuur Bed & Breakfast of boetiekhotel Ombouw naar meerdere appartementen Daarnaast is er de mogelijkheid om een aangrenzend rustiek perceel op een heuvel van ongeveer 68.000 m² te verwerven, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde vertegenwoordigt. Dit land bevat kenmerken zoals een bassin/reservoir (alberca) en een eigen waterput, en biedt een groot potentieel voor agrarische, ecologische of toeristische ontwikkeling (landelijke lodges, yurts, tiny houses of unieke accommodatieconcepten). De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), waar talrijke internationale bedrijven zijn gevestigd, garandeert een sterke vraag naar verhuur en vergroot de aantrekkingskracht voor investeerders aanzienlijk. Gelegen in een geconsolideerde woonwijk, combineert het pand privacy, natuur en de nabijheid van de stad. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaand huis 2 verdiepingen 400–435 m² bebouwde oppervlakte Stedelijk perceel van ca. 3.500 m² 6–10 slaapkamers 3 badkamers Terras, balkon en tuin Privégarage inbegrepen Inbouwkasten en berging Westelijke oriëntatie Energiecertificaat: vrijgesteld / in aanvraag Extra mogelijkheden: Optie tot aankoop van 68.000 m² rustiek land met bassin en put Mogelijkheid om een extra perceel van 1.000 m² te verwerven, geschikt voor de bouw van één of meerdere villa's Prijs: Hoofdhuis + 3.500 m² perceel: €750,000 Extra 68.000 m² rustiek land: niet inbegrepen in de prijs (onderhandelbaar) Adicional plot next to he house for 1.500m2 to built a single villa with 178m2 util. (prijs op aanvraag) Investeringspotentieel: Duurzaam of eco-project met alternatieve accommodatie Ombouw naar zelfstandige appartementen Ontwikkeling van een boetiekhotel of Bed & Breakfast Privé-familielandgoed omgeven door natuur Een unieke kans om een cortijo vol karakter, historie en uitzonderlijk potentieel te verwerven in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga.
